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房产早报:房贷利率的“锚”突然松动,楼市即将迎来逆转?

多多南昌站2019年11月9日

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房贷利率的“锚”突然松动,楼市即将迎来逆转?

111月5日上午,央行发布公告称:2019年11月5日,人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作4000亿元,与当日到期量基本持平,期限为1年,中标利率为3.25%,较上期下降5个基点。今日不开展逆回购操作。小幅降息5个基点,这一行为令外界感到十分意外。由于全球经济增速放缓等原因,从6月份开始,就有一些经济体陆续宣布降息了。北京时间10月31日,美联储宣布年内第三次降息,随后包括中国香港在内的多个国家、地区,都宣布跟随降息。

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“双11”能否成为购房者“薅羊毛”的好机会?

今年的楼市虽没能迎来“金九银十”,但电商并未就此作罢——“双11”即将到来,天猫、京东、苏宁三大巨头电商均开启线上卖房模式,一场电商卖房的“三国杀”正在上演。与传统的销售模式相比,互联网公司常用的经典打法就是“现金补贴抢用户”,先烧钱培养用户习惯,然后再考虑盈利模式。面对“双11”这场跨界卖房优惠的时机,购房者能否会借势出击“薅羊毛”呢?

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降价不得超10%!楼市再现“限跌令”,释放了什么信号?

文|凯风房价“熔断”,卷土重来!01据《中国房地产报报道》,近日,安徽马鞍山市一份名为《关于做好商品房销售管理工作的通知》在网络上热传。其中规定:商品房售价,不得高于备案价格,同时不得低于备案价格10%。房价不得高于备案价,这是“限价”政策的传统,由来已久。而房价不得低于备案价10%,则意味着房价下跌的空间被控制在10%以内,这显然是出于“稳房价”的考虑。

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明年可以买房吗?曹德旺一番话暴露出了高房价真相……

综合自:楼市奇说、解局财经今年5月21日地产大佬潘石屹在一场活动上直言揭露,“20年前,中国城镇人均住房面积只有5.7平米,舒适度不高,因此,房地产是刚需。随着中国经济的发展,我国人均住房面积已达到39平米,和发达国家的水平一样。到今天为止,无论是住宅地产,养老地产,旅游地产,都不是刚需了。”物以稀为贵。

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房产证上写谁的名字?法律专家:10种写法,有10种不同的法律后果……

结婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,咋弄?小夫妻,俩名字都写上,是不是让人觉得这还没怎么着,就彼此不信任了?在这个上了床也没结果,爱情成了奢侈品的时代,房产证署名这一技能你要掌握,万一哪天就各奔天涯了呢?1婚前婚后买房有什么区别?首先我们要明确婚前财产和婚后财产的概念,根据婚姻法17、18条的规定,婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产;所以买房的先后顺序就显得尤为重要,如果是在夫妻双方婚后购房,哪怕对方没有出过一分钱,有可能也算是夫妻共有财产哟!

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    2020年第三季度,惠州市供应住宅57333套/约595.1万㎡,供应面积环比上涨55%,同比上涨8%;网签住宅53906套/约570.6万㎡,网签面积环比上涨41%,同比48%;从市场表现来看,第三季度全市住宅供需均出现上涨,其中网签量同环比出现较大幅度的上扬,市场热度走高。从各县区表现来看,除大亚湾和惠东县供应同比出现下滑外,其余县区供需同环比均上涨。如此热销,原因是什么呢?

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    新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。一、新房交房后多久交契税?新房交房后一个月之内交契税,具体流程如下:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。

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    中介老板内参22小时前
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    图片来自“广清房产”一大早,一朵的朋友圈就被“广清城轨”的新闻刷屏了。原来是广清城轨一期开通在即,多家媒体实地探营,分享最新消息。公开资料显示,广清城轨整线全长79.866公里,共设14座车站,分广州白云至广州北段,广州北至清远段。其中,一期为广州北至清远段,共设有清远站、龙塘站、银盏站、狮岭站、石陂站和广州北站(花都站)、白云机场站,全长38.123公里。二期还将延伸至广州市白云区的棠溪站、广州火车站。

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    对自己的房子过度自信针对这样的业主我们可以多带看,逐步让理性的买方和我们一同来给业主上一堂关于房价的课。多次看房都因为价格过高不能成交,相信十有八九的业主会反思自己的价格定位,经过了市场的洗礼,卖方大部分已经对价格趋于理性,议价的空间已经存在。不了解市场行情盲目报价针对这样的业主我们要多沟通,少带看,三天二天地做业主回访,不用直接说太多,就是关心一下他的近况。告诉他一些关于现在市场的现状及他的房子在这个地段的价格属于高的还是中等的,相信大部分业主会相信你这个熟人说的话,价格自然会有变动。

    房地产销售技巧22小时前
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    最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标🌟保持联系,一起前行◎智谷趋势(ID:zgtrend)|道二很多人不明白一个简单的道理,千万别在县城买房。总有很多在大城市(尤其是一线城市)打拼的年轻人,觉得拼死拼活也买不起房子,总有一天要回老家。县城房子多便宜啊,可能50万就上车了。

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    大家好,本篇主要讲如何通过“逢三退一”,一个让你的资产不断优化,驶入快车道的方法。请您耐心阅读并转发亲友,一定受益匪浅。最近几年,不知道大家是否发现以下几个现象:1、老破小上车盘滞涨,甚至价格小有回调;而优质地段的改善盘却逆势上涨。2、大面积的房子越来越吃香了3、跨城市到外地买房的人越来越多了在楼市调控期间,成交结构发生了变化,一旦限购,买房要求三年或五年社保,整个城市的新增购买力就会大幅减少,那剩下哪些人还在买房呢?

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    撰文|张银银&编辑|欣欣然杆友欣欣然推荐对角巷乐队的《列车》:有流行的底子啊。(ps:欢迎杆友们点第二天的歌,或将自己的歌发给我们,可以写句简短的话,我们会将音乐下面原文附上)近日,我国发改委、交通部联合发布2020年国家物流枢纽建设名单。共有22个物流枢纽入选2020年国家物流枢纽建设名单,覆盖了《国家物流枢纽布局和建设规划》确定的6种国家物流枢纽类型。

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    恭喜,还没买房的客户,以及已经买了房的客户!2021年1月1日,《民法典》实行后发生变化!明年起,二手房过户不用“赎楼”啦!按此前“一笔款赎楼”流程,至少需要一个月的时间,先赎楼后过户,对于买家而言存在许多不确定的风险。现在免掉“赎楼”!这真的是一个非常利好的消息!不仅意味着降低买家购房风险,还为买卖双方省掉一笔好几万的现金!同时也大大缩减了买卖二手房的交易流程,快速提高买家提房、入住、更换产权等时间。

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  • 经开正荣府楼盘解读,置业南昌让你一步到位!

    经开正荣府楼盘解读,置业南昌让你一步到位!

    在售情况经开正荣府楼盘售价待定,位于南昌市经开区区南昌经济技术开发区板块,据悉,当前该区在售新房均价为13002元/m²。在售包含79.0-118.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改人群选择。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 天虹品上中心,南昌西湖置业的不二之选!

    天虹品上中心,南昌西湖置业的不二之选!

    在售情况天虹品上中心楼盘售价为12000元/m²,位于南昌市西湖区朝阳新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为20809元/m²。在售包含57.0-169.0m²3-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,该板块整体进行统一地规划、持续地开发,保证了区域有序高质发展。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 全面评测新力龍湾,带您一探究竟项目特色!

    全面评测新力龍湾,带您一探究竟项目特色!

    在售情况新力龍湾楼盘售价为14000元/m²,位于南昌市红谷滩区红角洲板块,据悉,当前该区在售新房均价为15869元/m²。在售包含50.0-141.0m²1-5室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。可以看到,区域自带产业链的辐射,又拥有庞大的产业基础,未来发展不可估量。。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 南昌新建置业的最佳之选 绿地中央公园楼盘解析!

    南昌新建置业的最佳之选 绿地中央公园楼盘解析!

    在售情况绿地中央公园楼盘售价为28000元/m²,位于南昌市新建区新建板块,据悉,当前该区在售新房均价为12350元/m²。在售包含45.0-200.0m²1-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,该区域集齐了置业者最为关心的利好因素,未来价值可期。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 九洲华府,南昌湾里置业的最佳之选!

    九洲华府,南昌湾里置业的最佳之选!

    在售情况九洲华府楼盘售价为9300元/m²,位于南昌市湾里区湾里板块,据悉,当前该区在售新房均价为10124元/m²。在售包含72.0-111.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改人群选择。并且,受益于整体的规划利好,未来该区域的价值会得到很大提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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