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房市头条
南昌
  • 新房交房后多久交契税?

    新房交房后多久交契税?

    新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。一、新房交房后多久交契税?新房交房后一个月之内交契税,具体流程如下:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。

    多多买房参谋18小时前
  • 广清城轨终于要通了!沿线房子有没有前途?

    广清城轨终于要通了!沿线房子有没有前途?

    图片来自“广清房产”一大早,一朵的朋友圈就被“广清城轨”的新闻刷屏了。原来是广清城轨一期开通在即,多家媒体实地探营,分享最新消息。公开资料显示,广清城轨整线全长79.866公里,共设14座车站,分广州白云至广州北段,广州北至清远段。其中,一期为广州北至清远段,共设有清远站、龙塘站、银盏站、狮岭站、石陂站和广州北站(花都站)、白云机场站,全长38.123公里。二期还将延伸至广州市白云区的棠溪站、广州火车站。

    镁地产22小时前
  • 再说一次,千万别在县城买房!

    再说一次,千万别在县城买房!

    最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标🌟保持联系,一起前行◎智谷趋势(ID:zgtrend)|道二很多人不明白一个简单的道理,千万别在县城买房。总有很多在大城市(尤其是一线城市)打拼的年轻人,觉得拼死拼活也买不起房子,总有一天要回老家。县城房子多便宜啊,可能50万就上车了。

    智谷趋势22小时前
  • 抛弃海南?2000万北京人奔密云,2字头房价的绝唱

    抛弃海南?2000万北京人奔密云,2字头房价的绝唱

    北京人在抛弃选择海南房产?事实上的确如此。两件大事的发生,证明2000万北京人的休闲度假购房,正在发生着变化。第一件事是,由楼市资本论的度假购房调查发现,绝大多数的北京人已经不再看重投资海南房产,始于2018年的海南限购政策已经发生效力,让中国最有购买力的首都人民望而却步。第二件事是,京沈高铁即将通车,从北京朝阳站出发到密云区,15分钟便可直达。作为北京最大的区,也是环境最佳的后花园,已经成为2000万北京人新的休闲度假置业的选择。

    楼市资本论22小时前
  • 逢三退一,资产裂变优化的攻略!

    逢三退一,资产裂变优化的攻略!

    大家好,本篇主要讲如何通过“逢三退一”,一个让你的资产不断优化,驶入快车道的方法。请您耐心阅读并转发亲友,一定受益匪浅。最近几年,不知道大家是否发现以下几个现象:1、老破小上车盘滞涨,甚至价格小有回调;而优质地段的改善盘却逆势上涨。2、大面积的房子越来越吃香了3、跨城市到外地买房的人越来越多了在楼市调控期间,成交结构发生了变化,一旦限购,买房要求三年或五年社保,整个城市的新增购买力就会大幅减少,那剩下哪些人还在买房呢?

    楼市团长22小时前
  • 注意这份名单!有新信号

    注意这份名单!有新信号

    撰文|张银银&编辑|欣欣然杆友欣欣然推荐对角巷乐队的《列车》:有流行的底子啊。(ps:欢迎杆友们点第二天的歌,或将自己的歌发给我们,可以写句简短的话,我们会将音乐下面原文附上)近日,我国发改委、交通部联合发布2020年国家物流枢纽建设名单。共有22个物流枢纽入选2020年国家物流枢纽建设名单,覆盖了《国家物流枢纽布局和建设规划》确定的6种国家物流枢纽类型。

    杠杆地产22小时前
  • 中原集团——地产界真正的强者

    中原集团——地产界真正的强者

    中原集团的故事,从一张分租赁的写字台上展开......中原集团创立于一九七八年,是一家以房地产代理业务为主,涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业,旗下拥有旗舰品牌中原地产,及利嘉阁地产、森拓普等多家子公司及附属品牌,是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。同时,敢于大胆尝试,努力开创全方位多元化服务的中原集团,其业务范围还涉及投资移民、人事顾问、数据整合及软件开发等多个领域。

    百万经纪人创业平台22小时前
  • 恭喜!明年将​免去二手房“赎楼”费用与流程!新规出台:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产!

    恭喜!明年将​免去二手房“赎楼”费用与流程!新规出台:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产!

    恭喜,还没买房的客户,以及已经买了房的客户!2021年1月1日,《民法典》实行后发生变化!明年起,二手房过户不用“赎楼”啦!按此前“一笔款赎楼”流程,至少需要一个月的时间,先赎楼后过户,对于买家而言存在许多不确定的风险。现在免掉“赎楼”!这真的是一个非常利好的消息!不仅意味着降低买家购房风险,还为买卖双方省掉一笔好几万的现金!同时也大大缩减了买卖二手房的交易流程,快速提高买家提房、入住、更换产权等时间。

    多多买房参谋前天20:56
  • 4000和6000的房:白送,肯定选6000;买,就选4000!都知道价格价值成正比,好房从不缺客户

    4000和6000的房:白送,肯定选6000;买,就选4000!都知道价格价值成正比,好房从不缺客户

    4800和6800的房子, 如果白送你,你肯定选6800的, 但是如果让你买,很多人选4800的, 这是为什么? 其实你潜意识里知道价格和价值成正比, 但是生活中,你常常选择欺骗自己, 不管我报价多少,你总说贵! 你永远不可能用奇瑞的价格买宾利,

    多多买房参谋前天16:11
  • 看房就像找女友,看好就下手!左挑右选,人家成了别人的新娘……

    看房就像找女友,看好就下手!左挑右选,人家成了别人的新娘……

    我们的人生大事,结婚、孩子上学等,都跟房子有关。房子本来不是必需品,但是婚姻和教育却是不可避免的必需品。

    多多资讯前天14:54
  • 注意!购房发票这张“纸”你要是丢了,麻烦就大了!内附购房发票丢失怎么补?

    注意!购房发票这张“纸”你要是丢了,麻烦就大了!内附购房发票丢失怎么补?

    在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。接下来就给大家讲讲如果没有购房发票,你会出现哪些障碍?无法提取公积金提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料,如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

    多多买房参谋前天11:57
  • 定了!国家老旧小区改造政策公布,只有这些小区能改造!

    定了!国家老旧小区改造政策公布,只有这些小区能改造!

    城镇里有很多配套设施老化的老旧小区,对于此国家出台了老旧小区改造政策。那么,哪些老旧小区能改造呢?在房屋改造的时候,会对房屋进行拆迁,那么老旧小区的改造补偿标准是怎样的呢?下面就来为大家简单介绍介绍。哪些属于老旧小区?根据住建部政策吹风会上公开的情况看,“老旧小区”指的是城镇里建成时间较长,市政配套实施老化、公共服务缺失较多的小区。具体说来,就是那些房龄在20年以上,设计陈旧,加之后期维护不到位,问题突出的小区。根据住建部的说法,这样的小区全国有17万个。

    多多买房参谋前天10:50
  • 40万能在三四线城市买套房吗?专家:可以买,但一定要全款

    40万能在三四线城市买套房吗?专家:可以买,但一定要全款

    从2015年开始,我国的房价就开始了大幅度上升,一直持续到现在,许多老百姓喊着买不起房,而那些炒房客却还是不肯松手,虽然在国家的调控手段下,一线城市的房价已经开始稳定了,甚至时不时还爆出哪些地方降价卖房的消。但是无论一线城市房价稳定还是下降多少,与三四线城市相比房价还是很高,现在许多年轻人在大城市工作,完了却没有打算在大城市买房,因为房价实在是太贵了,但是老百姓似乎没有退路了,看了很多新闻和消息,一些三四线城市的房价也在不断的上升,甚至还有消息说某贫困县的房价都上涨到了一万,这给许多想要买房的人了一个沉重的打击,到底自己在哪里买得起房呢?

    多多资讯前天10:48
  • 改变命运的机会你错过几次?2008年错过4万亿,2015年又错过去库存;2020年不要再错过买房!

    改变命运的机会你错过几次?2008年错过4万亿,2015年又错过去库存;2020年不要再错过买房!

    那些年,你错过的,不只是一套房,而是一个属于你的买房时代!谈及买房,不少人会感叹,错过了最好的时代。让我们一起回望那些年错过的买房时代,看清目前的市场和机遇,才能不与买房机会擦肩而过!0108年:4万亿刺激,制造楼市小阳春2008年9月,美国爆发金融危机,全球股市暴跌;全球经济急速下行,中国楼市进入低迷期。

    房产经纪人部落前天10:24
  • 房贷这样还至少省20万以上!“3个”方法值得收藏!内附房贷要不要提前还?提前还款有哪些好处?

    房贷这样还至少省20万以上!“3个”方法值得收藏!内附房贷要不要提前还?提前还款有哪些好处?

    很多的朋友都在问房贷要不要提前还,记得以前曾经说过一次,但是现在仍然有很多的朋友在问在讨论。咱们国家的老百姓其实有这么一个习惯,就是能不欠钱就不欠钱,像现在有很多关于欠钱的词听起来也不是那么的好听,比如说饥荒什么的,所以我们常说无债一身轻,赶紧把钱换掉就行了呗。房贷要怎么还才最省钱?这3个巧妙方法快收藏!

    多多买房参谋前天10:00
  • 为买房假结婚值得吗?假结婚买房的5大风险

    为买房假结婚值得吗?假结婚买房的5大风险

    相信很多人都看到过这样一则新闻,上海人小王在上海一家房地产中介公司销售二手房,为成功卖房,他已经与4名客户结过婚,包括70岁的老太太。由于限购,很多外地人在本地买房,需要缴纳一定年限的社保或个税。为了能早点买到房,没有买房资格的外地人与本地人假结婚,然后一起买房,成功买房后,再离婚,房子归外地人。在限购限贷款的楼市背景下,假离婚买房和假结婚买房,都不是什么稀奇的事了。今天,我们来说说假结婚买房的风险。

    多多买房参谋前天09:45
  • 这次人口普查背后的大国秘密…

    这次人口普查背后的大国秘密…

    点击中产先生关注回复“1”领取1934个字阅读时长:5分钟中产先生|洞见时代发现价值讲述生活在人口普查里,看懂中国的基本面。-1-十年一次的人口普查,今年又到了,相信很多人已经查过了。中国目前有三大普查,分别是5年一次的经济普查,10年一次的农业普查,以及10年一次的人口普查。我们都知道,不管模型多么先进,样本多么充足,数据偏差总是不可避免的,要真的想摸清楚国情和国力现状,最笨的办法就是最好的办法——直接上门。

    中产先生前天07:00
  • 10个城市房价跌幅超5%,说明了什么?

    10个城市房价跌幅超5%,说明了什么?

    近日,中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示:近一年来,有十个城市房价累计跌幅超过5%,分别是:广东省肇庆(同比跌9.45%)、贵州省遵义(同比跌9.22%)、云南西双版纳(同比跌8.68%)、广西北海(同比跌7.96%)、山东淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡阳(同比跌6.07%)、山东济南(同比跌6%)、广西防城港(同比跌5.13%)。

    小白读财经前天06:33
  • 蚂蚁上市,员工人均最少800万,杭州上海豪宅又不够卖了!

    蚂蚁上市,员工人均最少800万,杭州上海豪宅又不够卖了!

    点击【樱桃大房子】关注并设为星标都还记得马云说过“未来房价如葱”吧!最近蚂蚁金服落地杭州之江的消息出来后,房价不仅没有变“葱”,涨幅更是一天比一天惊人。当地刚需还没来得及开心就傻眼了,亲眼看着二手房在这几天内蹭蹭蹭的涨了上百万。之江板块:中天九溪诚品在贝壳上面的成交价显示,中天九溪诚品8月份的成交价才4万出头,但是如今挂牌价齐刷刷的5万/平以上,一些不急卖的业主已经挂到6万/平以上。

    樱桃大房子前天06:33
  • 三大信号来袭!注意,风向真的变了

    三大信号来袭!注意,风向真的变了

    文|凯风中国货币政策正在悄然发生转向。信号之一,降息连续6个月落空,与全球大放水的节奏形成明显对比。近日,最新一期(10月)贷款市场报价利率(LPR)出炉:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上期持平。这意味着,LPR利率连续6个月按兵不动。事实上,即便面临疫情冲击,1年期LPR也仅仅降了30个基点,5年期LPR则只下降15个基点。且不说这一力度无法与全球大放水相匹比,即便是历史周期里的2008和2015年相比,降息力度同样可以忽略不计。数据显示,2008年连续5次降息,累计降了189个基点;2015年也是5次降息,累计降了125个基点。

    国民经略前天06:32
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